Landgraaf : Koelmoer 48


Keurige hoekwoning met oprit en tuin met zijpoort én brede poort achterom.
Gelegen in een woonerf aan een plein met groen en parkeervakken.

Vraagprijs: € 159.000,= k.k. 
 
Foto's

Indeling:


Begane grond: Hal met meterkast en plavuizenvloer. Toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken van 7.9 m x 5.5/4.0 m, met voor en achter een elektrisch bedienbaar rolluik. Hoekopstelling met vernieuwde keukenapparatuur, te weten: keramisch kookveld, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast. Brede deur in de woonkamer met daarachter de trap naar boven.
Extra lange bijkeuken van 5.4 x 2.0 m met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en twee tuindeuren.

1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer. Drie slaapkamers van 4.5 x 3.3 m, 3.3 x 3.3/2.8 en 2.8 x 2.1 m. Slaapkamers en overloop hebben een mooie, drempelloos gelegde laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer van 2.1 x 2.1 m met douchecabine met vlakke instap, zwevend toilet, wastafel en design-radiator. De douchedeuren kunnen ingeklapt worden om optimale loopruimte te behouden.
Berging met de CV-combiketel (Nefit Ecomline HR, 1999, eigendom).
 
2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met Velux dakraam.

Buiten: Geheel bestrate voortuin met ruimte voor de auto en zijpad naar de tuin.
De omsloten, zonnige achtertuin bestaat uit twee gedeelten. Het eerste gedeelte bij de woning heeft een ruim, bestraat en zonnige terras, met buitenberging en de poort naast de woning.
Via een trapje naar beneden komt men in het tweede gedeelte, met een houten blokhut en een grote poort zodat de motor en aanhangwagen achterom geparkeerd kunnen worden.
 ▲    Foto's

Klik op een foto voor grotere foto's
 

Deze informatie is een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Typefouten voorbehouden.


HOME:  www.WennekesMakelaardij.nl of korter: www.WenMak.nl
Tel. 045 - 531 30 88
e-mail: Sylvia@WennekesMakelaardij.nl
Krijgersberglaan 61, 6371 CA Landgraaf